高空坠物砸坏车，谁买单？邻居物业被判连带赔偿

时间：2019-06-25发布者：网络转载

转自北京晚报

记者获悉，一起高空防盗窗护栏和墙皮坠落砸车案在海淀法院判决，邻居和物业公司被判连带赔偿受害业主。

就在两天前，6月19日南京一名10岁女孩被楼上男童掷物砸倒在地，头破血流；16日，深圳被20层坠窗砸中的5岁小男孩不幸离世。层出不穷的惨痛后果，究竟该由谁来担责？

这起高空坠物案中，小赵将自己的宝马轿车停放在小区23号楼下。次日凌晨两点左右，他听到一声巨响，出去查看，发现23号楼五层住户小周家的墙皮和防盗窗护栏掉落，正砸到他的车上。

小赵花费车辆维修费5万余元。由于与小周及物业公司协商不成，小赵提起诉讼。

法院查明：事发前，23号楼曾多次发生外墙墙皮脱落。最终，法院判决小周及物业公司连带赔偿小赵车辆维修费5万余元。

那么，建筑物及其悬挂物发生脱落、坠落，究竟谁是责任承担人？《侵权责任法》第八十五条中规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

据此海淀法院的王晓丹认为，小周居住在五层，对家中安装多年的防盗窗护栏负有避免安全隐患、及时管理维护义务，但她未履行义务，具有过错。而对于物业公司来说，对小区公共设施应及时管理维护，而多起外墙墙皮脱落事件证明其未及时修复，存在过错。

当然，《侵权责任法》对此作出了过错推定的规定，如果小周和物业公司能够证明其履行相应义务的，才可以免责。

法官提示：严防高空坠物，除了要求广大业主尽到管理维护职责外，物业管理也必须及时到位。

另外，高空坠物致伤，往往找不到是谁在建筑物中抛掷的物品，怎么办？《侵权责任法》第八十七条中也规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”

王晓丹认为，高空抛物，大多是一些既随意又隐蔽的行为。摄像头很难捕捉到抛物人，但受害人的损失又应当获赔。对此。我国法律规定除可以证明事发时“既不在案发现场又无作案可能”的业主之外，剩余的业主共同承担补偿责任。

法官提醒业主们，为了不集体“背锅”，一定要携手改掉“随手一扔”的习惯。